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Se incrementó un 86% el valor de las expensas en edificios

Las expensas de los edificios aumentaron 86% y la de los barrios cerrados un 80% durante 2022, pero los niveles de morosidad se redujeron. De acuerdo con un relevamiento efectuado por el portal Consorcio Abierto, el valor promedio de las expensas (incluidas las deudas) en la Ciudad de Buenos Aires era de $30.471 a noviembre de último; en el Gran Buenos Aires $23.868 y en el interior, $22.349.

«Es complejo gestionar cualquier cosa en este contexto, por lo que controlar el gasto y la morosidad es determinante. Ser eficientes en el uso de nuestro tiempo es realmente clave para no caer en una gestión ineficiente y conflictiva entre administradores y vecinos», consideró Albano Laiuppa, director de ese sitio especializado.

Además, sostuvo que «la crisis se refleja en el pago de expensas y en muchas familias hay restricciones financieras que generan morosidad. También sucede muy frecuentemente que personas con voluntad de pago se olvidan de pagar en término o lo tienen menos presente. En este punto, la incorporación de tecnología contribuye a reducir la morosidad al permitir automatizar el envío de notificaciones a los vecinos para recordar fechas de vencimiento de pago».

Según el informe, en los últimos 12 meses hubo una disminución en los niveles de morosidad, que pasaron del 35% en noviembre de 2021 al 30% en noviembre de 2022. Por otra parte, el mes próximo habrá un nuevo aumento en los salarios de los encargados de edificios que repercutirá en las expensas; mientras, las paritarias del sector arrancarían durante el primer trimestre del año.

Para ahorrar en el gasto total de las expensas, Consorcio Abierto recomendó que los vecinos puedan controlarlas y analizar su evolución. También, consideró necesario observar la importancia de cada rubro en el total de gastos: los más significativos son los sueldos, la seguridad y la limpieza; lo mismo sucede con el pago de las cargas sociales. Por último, el ahorro de energía y el recambio de artefactos eléctricos por otros de menor consumo son medidas que pueden reducir los gastos.

Fuente: La Prensa

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Las Toninas: hallaron el cuerpo de un kayakista

El cuerpo de Oscar Barbero, de 64 años, uno de los dos kayakistas desaparecidos desde el 21 de septiembre frente a las costas de Santa Teresita, fue encontrado en una playa de Las Toninas. Su hija lo reconoció durante a partir de la vestimenta y las pertenencias que llevaba consigo.
Mientras tanto, continúa la búsqueda de Félix Mendieta, de 43 años, el otro hombre cuyo destino sigue siendo un misterio. El hallazgo se produjo en las últimas horas a la altura de la calle 4 y la playa, donde intervinieron efectivos, personal de Prefectura Naval Argentina y Defensa Civil. Junto al cuerpo se encontraron distintos objetos que permitieron avanzar en la identificación.
Entre las pertenencias había un llavero con referencias a Racing Club ya la Virgen de Luján, una llave de un vehículo Chery y un teléfono celular Motorola. Esos elementos fueron reconocidos por la hija de Barbero, según informó el portal Pescare y consignado la Agencia Noticias Argentinas.
La causa quedó a cargo del fiscal Mascioli, titular de la Unidad Funcional de Instrucción N.º 1 de Mar del Tuyú, quien dispuso las pericias correspondientes y una autopsia para determinar las circunstancias de la muerte. Barbero y Mendieta habían desaparecido el 21 de septiembre, cuando navegaban en kayak frente a Santa Teresita.
Durante aquella jornada, uno de ellos logró comunicarse con Prefectura para alertar que se encontraba mar adentro y que tenía dificultades para regresar a la costa. A partir de ese aviso se desplegó un amplio operativo de búsqueda por mar, aire y tierra, con participación de Prefectura Naval, la Armada y otras fuerzas.
Sin embargo, durante las semanas siguientes no habían logrado dar con ninguno de los dos hombres. Con la identificación de Barbero, los esfuerzos ahora están centrados en localizar a Mendieta. Mientras continúan las tareas de búsqueda, la investigación judicial deberá establecer qué ocurrió durante la travesía.
Fuente: Diario El Día (La Plata)

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